1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市長田区
15.1万円/㎡
前年比+28.4%
サンタウン御屋敷壱番館
兵庫県神戸市長田区御屋敷通三丁目
/ 西代駅 徒歩3分
1985年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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7階 / 73.86㎡の場合
相場
2,856万円
38.7万円/㎡
2,697
2,803
2,909
3,016
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜2,909万円
38.0万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
サンタウン御屋敷壱番館
2,880万円（39.0万円/㎡）/ 7階 / 73.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,880万円 | 39.0万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,950万円 | 26.4万円 | 8階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,880万円 | 25.5万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | サンタウン御屋敷壱番館 神戸市長田区御屋敷通三丁目 | 西代駅3分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2024/10/13 | サンドール長田南館 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,450万円 | 37.5万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市長田区では28.4%上昇しています。
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